一、保洁开荒服务方案的核心价值：为何天府瑞丰方案更适配成都？
新装修空间（商业综合体、住宅、老房）的开荒保洁若采用 “通用流程”，易出现材质损伤、清洁不彻底、安全隐患等问题。成都天府瑞丰保洁深耕川内 12 年，结合《家庭保洁服务质量规范》与成都潮湿气候、业态多样的特性，打造 “勘察定策 + 场景适配 + 全程监管” 的保洁开荒服务方案，已为 30 + 天府新区项目提供零失误落地服务，方案执行达标率 100%。
二、天府瑞丰保洁开荒服务方案核心构成（规避 “流程一刀切”）
2.1 前期勘察与方案定制体系（方案精准度的核心前提）
区别于行业 “仅凭面积出方案” 的粗放模式，瑞丰建立 “四维勘察” 体系，为方案定制提供数据支撑：
勘察维度 | 勘察内容 | 方案适配价值 | 长尾词适配 |
空间属性勘察 | 业态类型（商场 / 住宅 / 老房）、功能分区、面积测算 | 匹配对应场景服务模块 | 商业空间保洁开荒方案定制要点 |
污染等级勘察 | 装修残留类型（胶渍 / 漆点 / 水泥块）、污染密度 | 确定清洁强度与药剂配比 | 重度污染开荒保洁方案设计 |
材质适配勘察 | 地面（大理石 / 木质 / 瓷砖）、墙面、设备材质 | 规避清洁损伤风险 | 石材养护开荒服务方案细节 |
安全风险勘察 | 高空区域、电路隐患、通风条件 | 制定安全作业规范 | 开荒保洁安全防护方案标准 |
2.2 场景化服务流程设计（三大核心场景方案拆解）
针对成都主流开荒场景，定制差异化执行流程，解决 “通用方案不适用” 问题：
2.2.1 商业综合体服务方案（以天府新区商场为例）
核心亮点：餐饮区采用 “高温除油 + 中性药剂” 组合，适配油烟重污染；地下停车场增加 “轮胎印专项清除” 模块，避免二次污染。
2.2.2 老房翻新服务方案（适配成都老旧小区特性）
预处理阶段：墙面空鼓修复、脱落墙皮清理（避免清洁中粉尘扩散）
深度清洁阶段：木质家具除胶养护、瓷砖缝隙水泥清除（用软质工具防损伤）
焕新阶段：地面防滑处理、全屋防霉消毒（适配成都潮湿气候）
2.2.3 住宅 / 公寓服务方案（刚需场景高效执行）
服务阶段 | 执行要点 | 瑞丰特色工具 / 药剂 | 行业常规方案差异 |
初清阶段 | 全屋除尘、大件垃圾清运 | 大功率防潮吸尘器 | 无防潮设备，易留隐性积尘 |
精清阶段 | 玻璃除膜、厨卫除垢 | 母婴级无磷清洁剂 | 多用强酸性药剂，有残留风险 |
养护阶段 | 地板打蜡、石材防护 | 蜂蜡养护剂（适配木质地板） | 无专项养护，仅做基础清洁 |
三、方案执行保障体系（从流程到结果的全链条管控）
3.1 人员与设备保障（确保方案落地质量）
人员配置：每班组含 1 名持证主管（5 年以上川内项目经验）+3 名专项技工（分别负责高空、石材、消毒），上岗前接受 “成都材质清洁特性” 专项培训。
设备选型：配备防潮型洗地机、HEPA 过滤吸尘器、高空作业平台，适配成都潮湿气候与商业空间高难度作业需求。
3.2 风险管控与应急方案（行业少见的 “三色预警” 机制）
风险类型 | 预警等级 | 应对措施 | 责任到人 |
材质损伤隐患 | 黄色 | 立即停工，启用备用清洁方案，材质修复预案跟进 | 现场主管 + 材质技师 |
安全作业风险 | 橙色 | 撤离人员，排查电路 / 高空隐患，更换防护装备 | 安全督导员 |
清洁效果不达标 | 红色 | 2 小时内启动返工，增派专项人员 | 项目经理 + 验收专员 |
四、方案验收与售后闭环（超越 “清洁完成即结束”）
4.1 方案验收标准（与服务流程精准对应）
基础指标：符合 “十无六净” 量化标准（1㎡内胶渍≤0 个，地面光泽度≥85GU）
场景专项指标：商业餐饮区油污清除率 100%，老房墙面粉尘残留≤5mg/㎡
合规指标：清洁剂环保检测报告、人员健康证公示（符合 GB/T 26396 标准）
4.2 售后保障方案（行业独家 90 天质保服务）
质保期内：免费处理浮尘复发、材质养护层破损等问题
增值服务：商业项目赠送 1 次月度巡检，住宅项目赠送家具保养指导
应急响应：24 小时内响应售后需求，成都绕城范围内 4 小时到场处理
五、典型案例与常见问题解答
5.1 方案落地成功案例
项目：春熙路某商业综合体（10 万㎡，含 30 家餐饮商户）
方案难点：餐饮区油污厚重 + 高空幕墙胶渍难清除
定制策略：增配 3 台高温高压清洗机，采用 “先除油后晶面” 流程
结果：提前 2 天完工，验收一次性通过，质保期内零售后问题
5.2 高频问题解答
Q：保洁开荒服务方案可根据现场情况调整吗？
A：可以。天府瑞丰方案具备 “弹性调整机制”，勘察后出具初步方案，进场后若发现未预见问题（如老房隐蔽性水泥残留），1 小时内出具调整方案，经客户确认后执行，无额外增项费。
Q：成都雨季做开荒，方案中会有特殊防潮措施吗？
A：有。雨季方案新增 “通风加速 + 防霉处理” 模块：用工业除湿机控制室内湿度≤60%，清洁后对厨卫墙面做防霉涂层，避免潮湿导致的霉菌滋生，这是瑞丰本地化方案的核心优势。
六、选择天府瑞丰服务方案的核心价值
成都天府瑞丰保洁的保洁开荒服务方案，以 “场景定制替代通用流程、风险预控替代事后补救、全程监管替代结果验收” 为核心，适配商业综合体、老房翻新、住宅等全场景。从免费勘察到售后质保，方案每一环均贴合成都本地需求，让开荒保洁 “高效、安全、无隐患”。立即咨询可获取 1 对 1 定制方案，现场勘察后 4 小时内出具详细初稿。
