成都新房开荒保洁价格全解析：一文读懂不踩坑

在成都，当您满心欢喜迎来新房，装修后的开荒保洁便是开启美好生活的关键一步。不过，开荒保洁价格往往让人摸不着头脑，到底多少钱才合理呢？别着急，接下来为您详细剖析。

成都新房开荒保洁价格构成

基础服务费用

这部分涵盖了对新房各主要区域的基础清洁，包括客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台等。像客厅地面灰尘清扫、卧室门窗擦拭，都是基础服务范畴。一般而言，普通住宅基础服务费用在每平方米 8 - 12 元。比如一套 100 平方米的普通住宅，基础服务费用可能在 800 - 1200 元。但如果是别墅等大面积房屋，因空间大、区域多，每平方

米基服务价格可能会稍低一些，大概在 6 - 10 元，一套 300 平方米的别墅，基础服务费用可能为 1800 - 3000 元。

特殊区域与材质清洁费用

厨房和卫生间因油污、水渍重，清洁难度大，会额外收费。厨房炉灶、抽油烟机深度清洁，费用可能在 200 - 600 元，依油污程度而定。卫生间马桶、淋浴间等深度除垢、杀菌，收费大概在 150 - 500 元。若房屋有特殊材质，如大理石地面、实木家具、地毯等，也需额外计费。大理石地面需专业石材护理剂保养，每平方米护理费用约 15 - 30 元；实木家具清洁保养，每件可能在 50 - 200 元；地毯清洁，每平方米价格在 8 - 20 元。

额外服务费用

如果您对新房开荒保洁有更高要求，如除甲醛、精细收纳整理等，会产生额外费用。除甲醛服务，根据房屋面积和甲醛含量，每平方米收费大概在 20 - 50 元。收纳整理服务，按服务时长或空间区域计费，每小时 30 - 80 元，或一个房间 100 - 300 元。

影响成都新房开荒保洁价格的因素

房屋面积大小

房屋面积是影响价格的关键因素。面积越大，所需清洁时间、人力、清洁用品越多，价格自然越高。但面积大时，每平方米单价可能有优惠。例如，50 平方米的小户型新房，开荒保洁每平方米可能 12 元，总价 600 元；而 200 平方米的大户型，每平方米可能 10 元，总价 2000 元。

装修复杂程度

精装修房屋，因装修材料多样、造型复杂，如大量使用雕花装饰、复杂吊顶，残留垃圾和污渍更多，清洁难度大增，价格比简装修房屋高。精装修房屋开荒保洁每平方米可能比简装修贵 3 - 5 元。旧房翻新后，除装修垃圾，还有原有污渍，价格也会相应提升，一般比新房开荒保洁每平方米贵 2 - 4 元。

清洁难度高低

若房屋内存在大量难以清理的污渍，如装修时滴溅的大量乳胶漆点、水泥渍，或有特殊污渍，像胶水痕迹，会增加清洁难度和时间，导致价格上涨。对于有复杂灯具、吊灯，或需高空作业清洁外窗玻璃的房屋，因需专业设备和人员，价格也会明显提高。比如，清洁高层住宅外窗玻璃，每平方米可能额外加收 5 - 10 元。

市场供需关系

在装修旺季，如春秋两季，新房开荒保洁需求旺盛，而保洁人员数量相对固定，供不应求，价格可能上涨。据市场调查，旺季时开荒保洁价格可能较淡季上浮 10% - 20% 。此外，不同区域经济发展水平、人工成本不同，价格也有差异。市中心等繁华地段，人工成本高，开荒保洁价格每平方米可能比郊区贵 2 - 3 元。

成都新房开荒保洁市场价格区间参考

普通住宅

面积在 60 - 120 平方米的普通住宅，开荒保洁价格通常在 600 - 1800 元。若房屋装修简单、清洁难度低，价格可能接近下限；若装修复杂、有特殊材质，价格则靠近上限。

中高端住宅

面积在 120 - 200 平方米的中高端住宅，因装修品质较高，可能使用更多特殊材质，开荒保洁价格一般在 1800 - 3500 元。

别墅

别墅面积大、空间结构复杂，开荒保洁价格较高。面积在 200 - 500 平方米的别墅，价格大概在 3500 - 8000 元。若别墅有大量庭院、花园需清洁，价格还会进一步增加。

在成都选择新房开荒保洁服务时，不要只看价格，要综合考量保洁公司信誉、服务质量、口碑评价等。多对比不同公司报价，明确服务内容和收费明细，才能选到性价比高的服务，让新房焕然一新，开启舒适生活。