一、成都开荒保洁价格区间与核心影响因素
成都开荒保洁价格因服务深度、房屋类型及市场供需波动，需结合具体场景判断：
基础价格范围
普通住宅：3-8 元 / 平方米(按面积计费)，常见于装修残留较少的新房。例如，100 平方米房屋费用约 500-800 元，包含全屋除尘、地面清洁及厨卫基础处理。
精开荒 / 深度保洁：8-20 元 / 平方米，适用于精装房、别墅或需精细化处理(如除胶、地板打蜡、高温消毒)的场景。例如，成都紫云府 140 平方米精装房精开荒费用约 2000 元，含柔光砖特殊污渍处理及 7 天售后保障。
商业 / 工程开荒：2.5-5 元 / 平方米(如写字楼、商场)，大型项目可按工时计费(50-70 元 / 小时 / 人)。
价格浮动核心因素
房屋面积：面积越大单价越低(如 100 平方米以下单价 5-8 元，200 平方米以上降至 4-6 元)。
装修残留：乳胶漆、玻璃胶、水泥块等顽固污渍需额外处理，可能增加 1-3 元 / 平方米费用。
服务内容：
基础服务：包含地面清洁、玻璃擦拭、厨卫去油污。
增值服务：如除甲醛(30-50 元 / 平方米)、外墙清洗(10-20 元 / 平方米)、建筑垃圾清运(单次 500-1000 元)。
公司资质：具备 ISO 认证、行业协会会员的企业(如四川企新洁、拾佳班长)价格偏高(5-10 元 / 平)，但服务质量更有保障。
二、成都开荒保洁收费模式与典型案例
主流收费模式解析
按面积计费：最常见方式，适合标准化服务。例如，温江顺发保洁服务部报价 5 元 / 平方米，包含全屋基础清洁。
按工时计费：适用于复杂场景(如别墅雕花清洁)，成都兵哥哥家政团队按 70 元 / 小时 / 人收费，采用军事化标准执行。
套餐制：部分公司推出 “开荒 + 日常保洁” 组合套餐，价格比单独购买低 10%-20%。
本地公司报价参考（2025 年最新数据）
基础型：
青白江和瑞家政：4 元 / 平方米起，提供新居开荒及玻璃清洁。
成都好家净保洁：2.5-3 元 / 平方米(普通住宅)，3-6 元 / 平方米(别墅)。
中高端型：
四川企新洁：5-10 元 / 平方米，含中央空调清洗、石材翻新等增值服务。
瑞得管家：15-20 元 / 平方米(精开荒)，专注柔光砖、美缝胶等特殊污渍处理，提供 7 天无理由售后。
商业型：
成都象园保洁：3 元 / 平方米起(工程开荒)，支持中途不加价承诺。
三、价格陷阱与避坑指南
警惕低价套路
陷阱 1：超低价引流：低于 3 元 / 平方米的报价可能仅包含表面清洁，后续对窗槽、吊顶等隐蔽区域或除胶服务额外收费。
陷阱 2：劣质工具与服务：部分公司使用廉价清洁剂(如草酸)损伤石材、木地板，或雇佣无经验人员导致清洁不彻底。
案例：某业主选择 4 元 / 平方米的低价服务，结果厨房台面被钢丝球刮伤，修复费用超千元。
科学比价与风险规避
三查原则：
查资质：要求出示营业执照、高空作业许可证(涉及外墙清洁)及员工保险。
查案例：查看清洁前后对比图，或要求参观近期完工项目(如魔方开荒保洁的玻璃幕墙案例)。
查合同：明确服务内容(是否包含玻璃内外侧、橱柜内部清洁)、验收标准及赔偿条款(如损坏赔付比例)。
性价比建议：优先选择报价透明(如按面积分段计价)、提供标准化验收清单(如拾佳班长的 “无尘无渍” 验收表)的公司。
四、开荒保洁费用构成与预算规划
费用明细拆解
| 项目 | 价格范围 | 说明 |
|---|---|---|
| 基础开荒保洁 | 3-8 元 / 平方米 | 含全屋除尘、地面清洁、厨卫消毒 |
| 精开荒保洁 | 8-20 元 / 平方米 | 含除胶、地板打蜡、高温蒸汽消毒 |
| 建筑垃圾清运 | 500-1000 元 / 次 | 需确认是否包含搬运至楼下 |
| 除甲醛 | 30-50 元 / 平方米 | 专业机构使用光触媒技术 |
| 外墙清洗 | 10-20 元 / 平方米 | 视楼层高度及玻璃面积而定 |
预算规划示例
100 平方米普通住宅：基础保洁 500-800 元(3-8 元 / 平)，若增加除胶(200 元)和家电清洗(空调 80 元 / 台)，总费用约 800-1200 元。
200 平方米别墅精开荒：按 15 元 / 平方米计算，费用 3000 元，含庭院清洁、石材晶面养护及 72 小时免费返工。
